日本价格低廉的“空屋”受到海外买家关注
时间：2024-11-05
据美国消费者新闻与商业频道网站（ CNBC）11月3日报道，日本政府公开数据显示，截至2023年，日本有超过900万套“空屋”，其中一些房产的售价不到1万美元，引起了很多外国卖家的兴趣。
据报道，这些房屋通常被废弃或空置数十年，分布在农村地区和一些大城市。日本空置房屋数量的增加很大程度上是由人口危机造成的，2023年，日本的总合生育率降至1.20的历史最低点。与此同时，随着老年人口的不断增加，日本的死亡率已经超过了出生率。房地产服务商第一太平戴维斯（Savills）日本业务部研究和咨询主管Tetsuya Kaneko表示：“日本空置房屋问题已经存在了几十年，日本战后的经济繁荣导致了住房建设的激增。城市移民是造成日本空置房屋的另一个重要因素，随着年轻一代搬到城市工作，农村地区留下了老龄化人口，他们可能会去世或无法维护房子。”即使房屋由子女继承，很多时候，继承人也不愿意亲自使用或出售该房产，这就给市场增加了更多的空置房屋。当地人往往会担心房屋过于老旧引发的安全问题以及高昂的装修成本等问题。有些人甚至把这些房子与迷信联系在一起，认为它们可能闹鬼或带来厄运。
而这些房屋正受到海外买家的关注。“我们注意到来自海外的咨询呈上升趋势，人们对空置房屋的兴趣和购买量都在增加。”Kaneko表示，外国投资者对日本房地产兴趣的上升，部分原因是疫情、远程工作趋势和生活方式偏好的转变。从年轻的投资者到退休人员，越来越多的人在寻找第二套住房、度假房产或翻新房产。（中国青年网编译报道）
（来源：中国青年网）
注明：本文章来源于互联网，如侵权请联系客服删除！